2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
沖縄県
42.0万円/㎡
前年比+4.9%
那覇市
42.7万円/㎡
前年比+45.8%
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D’グラフォート沖縄タワー
沖縄県那覇市おもろまち二丁目
沖縄都市モノレール / おもろまち駅 徒歩12分
2007年築 / 25階建 / 142戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より10%割高
相場
6,618万円
84.1万円/㎡
4,561
5,932
7,303
8,675
AI査定結果
推定相場価格
6,618万円
84.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,932万円〜7,303万円
75.4万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月15日
D’グラフォート沖縄タワー
7,280万円（92.5万円/㎡）/ 13階 / 78.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は102.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 7,280万円 | 92.5万円 | 13階 | 78.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/11 | 13,800万円 | 105.3万円 | 23階 | 131㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 3,880万円 | 76.8万円 | 7階 | 50.51㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,580万円 | 71.7万円 | 3階 | 49.9㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/09/06 | 6,600万円 | 81.8万円 | 8階 | 80.66㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/13 | 6,980万円 | 84.4万円 | 19階 | 82.66㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/03/15 | 5,980万円 | 74.1万円 | 5階 | 80.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 7,770万円 | 93.8万円 | 23階 | 82.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/31 | 7,280万円 | 87.9万円 | 23階 | 82.86㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/05 | 6,480万円 | 78.2万円 | 15階 | 82.86㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/12 | 6,198万円 | 76.1万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/18 | 6,398万円 | 78.5万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 6,498万円 | 79.8万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/22 | 32,300万円 | 202.3万円 | 25階 | 159.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 6,298万円 | 77.3万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/18 | 34,000万円 | 218.6万円 | 25階 | 155.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 34,000万円 | 213.0万円 | 25階 | 159.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/28 | 6,598万円 | 81.0万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 6,698万円 | 82.2万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 14,800万円 | 113.0万円 | 23階 | 131㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 6,798万円 | 83.4万円 | 13階 | 81.47㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は70.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | D’グラフォート沖縄タワー 那覇市おもろまち二丁目 | おもろまち駅12分 | 7,280万円 | 92.5万円 | 78.72㎡ | 2LDK | 13階 / 25階建 | 南東 | 2007年 | 142戸 | RC |
| 2026/02/15 | プレミスト牧志タワー国際通り 那覇市牧志三丁目 | 牧志駅2分 | 4,980万円 | 70.9万円 | 70.22㎡ | 2.7帖。洋室8.4帖+洋室5.4帖。WIC有り。 | 5階 / 25階建 | 南 | 2010年 | 161戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で4.9%上昇、那覇市では45.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は那覇市の平均と比較して116.6%割高です。